安达工作室
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决策分析:非美货币全线重挫,美元指数大幅反弹
作者:admin 日期:2011-05-14
共赢金融体制研究
作者:admin 日期:2011-05-14
房价至少还要暴涨三年
作者:admin 日期:2011-05-14
早在09年上半年,还在看空短期房地产,并且认为房价必跌,然而,09年到2010年的整整两年时间里,让我们逐渐认清了高房价的来龙去脉,最终因失望而停止更新博客。但是,这并不是意味着中国房价会一成不变,只是时机尚未成熟,房价暴跌的必要因素和外部条件还未形成,所以,在此之前的房价还会继续上涨。
从市场方面看,主导房价的有几个特定条件,首先,需求旺盛是毋庸置疑的,这么多人厌恶、憎恨高房价的根源就在于大家需要房子,这是其一,需求(自住与投机)与供给之间的关系决定价格。在需求方面又存在两种需求,一是真实的自住需求,二是投机性需求,众所周知,自住需求被称之为刚需,原因在于一本房产证上承载了太多,社保、医疗、教育、甚至殡葬所需的证明等等,这是现行社会制度中任何人都不能弃之不顾的,从一个年轻人成人到婚娶,再到抚育后代需要的出生证、户籍,儿童防疫、读书等等每一项,在没有固定居所的情况下都会将一个好人搞得焦头烂额,所以,一个成年人或者家庭,在当前的社会制度里,必须要有一个自己的房子作为家,作为解决诸多难题的一个基础条件,这些条件会逼出无数刚需,不断的补充刚需数量。
从市场方面看,主导房价的有几个特定条件,首先,需求旺盛是毋庸置疑的,这么多人厌恶、憎恨高房价的根源就在于大家需要房子,这是其一,需求(自住与投机)与供给之间的关系决定价格。在需求方面又存在两种需求,一是真实的自住需求,二是投机性需求,众所周知,自住需求被称之为刚需,原因在于一本房产证上承载了太多,社保、医疗、教育、甚至殡葬所需的证明等等,这是现行社会制度中任何人都不能弃之不顾的,从一个年轻人成人到婚娶,再到抚育后代需要的出生证、户籍,儿童防疫、读书等等每一项,在没有固定居所的情况下都会将一个好人搞得焦头烂额,所以,一个成年人或者家庭,在当前的社会制度里,必须要有一个自己的房子作为家,作为解决诸多难题的一个基础条件,这些条件会逼出无数刚需,不断的补充刚需数量。
希拉里尖刻指责中国 遭轰外交失礼
作者:admin 日期:2011-05-14
美国国务卿希拉里.克林顿以罕见的尖刻语言批评中国人权,有中国学者认为,希拉里已经构成外交失礼。她在接受美国媒体采访时称中国的做法是试图“阻止历史”,并称中国这样做是“fool'serrand”。这个词组的直接意思是“傻瓜的差事”,尽管可以把它翻译得缓和些,但它的贬义是确定无疑的。
据环球时报报道,11日几乎所有西方媒体转引希拉里那篇涉猎广泛的专访时,都突出报道了希拉里的这句批评。12日在北京的外交部记者会现场,有西方记者专门将希拉里的那几句话挑出来问中国外交部的态度。希拉里是美国国家政策最高级别的对外代表者,她对中国保持尊重是必须的,即使她表达美国对中国的批评和反对,也必须使用非常礼貌的语言。如果她不这样做,那么她的言行就可以被理解为美国官方对中国国家尊严的轻蔑和冒犯。希拉里在日前的中美战略与经济对话期间也说过不少尊重中国的话,不过那些不能成为她可以说中国是“fool'serrand”的理由。希望希拉里能做出解释。
据环球时报报道,11日几乎所有西方媒体转引希拉里那篇涉猎广泛的专访时,都突出报道了希拉里的这句批评。12日在北京的外交部记者会现场,有西方记者专门将希拉里的那几句话挑出来问中国外交部的态度。希拉里是美国国家政策最高级别的对外代表者,她对中国保持尊重是必须的,即使她表达美国对中国的批评和反对,也必须使用非常礼貌的语言。如果她不这样做,那么她的言行就可以被理解为美国官方对中国国家尊严的轻蔑和冒犯。希拉里在日前的中美战略与经济对话期间也说过不少尊重中国的话,不过那些不能成为她可以说中国是“fool'serrand”的理由。希望希拉里能做出解释。
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